ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

4 августа `13

Здравствуйте. Организация сняла жилье для работников в поднаем (субаренда). Арендатор не заплатил - хозяйка выгоняет. Как быть? Договора раздельные.

Ответ:

Нужно посетить юриста (адвоката) и показать текст заключённого договора аренды и субаренды. Ведь не исключено право арендодателя на досрочное расторжение договора в односторонне м порядке при неуплате арендной платы в срок. Возможно погашение задолженности собственными средствами работника, а потом затеять судебное разбирательство с организацией по трудовому контракту, предусматривавшему оплату аренды жилья для работника. В этом случае нужно показать юристу (адвокату) текст трудового договора (контракта). Из текста вопроса нельзя понять имелось ли разрешение арендодателя на субаренду и кто должен арендодателю: арендатор или субарендатор. Без анализа договоров ответ невозможен.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.