ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

5 августа `13

Может суд принудить к приватизации квартиры, если один их трёх желает приватизацию, а двое нет?

Ответ:

Приватизация жилья это сугубо добровольное дело и принудить к подписанию договора приватизации жилья нельзя. Муниципальное жильё можно разменивать на другое муниципальное жильё, чтобы разъехаться с теми, кто не согласен на приватизацию. Главное получить согласие на обмен всех наймодателей, а при отказе двоих проживающих к ним по конкретному варианту может быть предъявлен иск о принудительном обмене (ст.72 ЖК РФ). После обмена можно приватизировать отдельное жильё, занимаемое по договору социального найма, если ранее наниматель не участвовал в приватизации жилья будучи совершеннолетним.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.