Аренда в Санкт-Петербурге
- объявления за последние сутки
поиск агентства
ВОПРОС/ОТВЕТ
Аренда жильяДолевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное
Вопрос:
7 августа `13Сколько стоит кв/м площади во Фрунзенском р-не при выкупе последней комнаты в 3 ккв, СФ без кап ремонта, общ площадь 84м, жилая 48 м, площадь выкупаемой комнаты 21 м2
Ответ:
Добрый день! При оценке объектов недвижимости на вторичном рынке применяется метод оценки не по стоимости квадратного метра, а так называемый «сравнительный» метод расчета стоимости комнат и квартир, основанный на том, что сравниваются аналогичные объекты — квартиры и дома — в том же районе. Анализируется цена, по какой они были недавно проданы или выставлены сейчас на продажу.
Стоимость выкупаемой комнаты от 1 440 000 до 1 800 000. Для более точной оценки нужно больше информации: расположение (адрес), год постройки, материал перекрытий, есть ли ванна/душ, прочие важные для формирования стоимости данные.
Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83