ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

9 августа `13

Здравствуйте! Есть приватизированная 3-х квартира в ЛО, Выборгский район, посёлок Глебычево, 50/50 мать и дочь 15 лет. Могу ли я участвовать в программе взаимозачёта, чтобы приобрести квартиру в СПб или ближайшем пригороде?

Ответ:

Добрый день! Программы взаимозачета не существует – это рекламный ход компаний-застройщиков. Риэлторы компании-застройщика продают Вашу недвижимость и на деньги, вырученные от продажи, приобретается строящийся объект. Такая схема в Вашем случае реализована быть не может, поскольку собственник продаваемого жилья несовершеннолетний и продажа может быть возможна только с условием приобретения на имя дочери уже готового объекта недвижимости. К тому же продажа Вашего объекта по такой схеме происходит, как правило, по заниженной цене, поскольку застройщик заинтересован в скорейшем получении денег.
Вам необходимо найти покупателя на свою квартиру и одновременно приобретать собственность в Санкт-Петербурге или пригороде. Для сделки потребуется получить решение органа опеки о возможности продажи собственности несовершеннолетнего и приобретения на имя несовершеннолетнего альтернативного жилья.

Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83