ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

14 ноября `08

Добрый день. Я проживаю в 3 ком кв. Оформлена договором купли-продажи на мою маму. Прописаны мама, я, дочка 7 лет, брат, муж, дядя. Мы хотим отселить дядю, предлагали или в собственность 1 ком в квартире или купить 1 ком кв и прописать его там, а оформить её на моего брата. Но он требует в собственность 1 ком кв. Какие права он имеет в проживающей 3 ком кв., как мы можем его отселить? Квартира оформлена договором купли-продажи на мою маму.

Ответ:

Если дядя не является членом семьи собственника квартиры или
стал бывшим членом семьи, то возможно удастся выселить его из квартиры без
предоставления жилплощади по основаниям ч.4 ст.31 ЖК РФ, но если дядя не может
приобрести другое жильё, у него тяжёлое материальное положение (пенсионер,
инвалид), то суд по его просьбе в этом случае может предоставить отсрочку в
выселении на год и более. Принудить дядю стать собственником другого жилья
нельзя. Однако собственница квартиры может приобрести другое жильё и выселять
брата (Вашего дядю) через суд с предоставлением права проживания в другом
благоустроенном жилье. Требовать от матери предоставления ему в собственность
однокомнатной квартиры дядя не имеет права.

Ильина
Елена Вадимовна, адвокат СПбГКА АК N 10