ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

30 августа `13

Добрый день. Сосед умышленно не получает уведомление почтовое о продаже моей комнаты, намереваясь ее купить. Но меня не устраивают сроки оплаты: Денег нет, и он предлагает частями. Двое других соседей уведомление получили месяц назад. Могу ли я уже сейчас продать комнату, и какие документы от соседей мне следует предоставить в ЕГБР?

Ответ:

Если есть квитанции заказной почты, опись вложения, копия извещения о продаже и цене и уведомление о вручении извещения соседям-собственникам комнат в квартире, то этого достаточно, чтобы по истечении месяца и недели для получения ответа почтой, можно было продавать комнату даже при отсутствии от соседей нотариально удостоверенного отказа от реализации права преимущественной покупки продаваемой комнаты.
Соседу, который не получил извещения стоит направить его экспресс почтой, где доставляют письмо в квартиру и составляют акт об отказе в получении корреспонденции. Через месяц и при отсутствии ответа на извещение можно продавать комнату, предоставив копию извещения, квитанцию об оплате и акт об отказе в получении письма, а также опись вложения в письмо.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.