ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

9 сентября `13

Здравствуйте! В 2012 году мой муж заключил договор найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования по жилому помещению с администрацией г.Мегиона , в соответствии с тем что он работал участковым в ОВД г.Мегиона. В конце года ему пришлось уволиться из полиции, в связи с этим он остался безработным. В данный момент он пытается найти постоянное место работы, в семье работаю только я. Есть несовершеннолетняя дочь(9лет), так же в данный момент я стою на учёте по беременности (через месяц мне рожать). Задолженности по коммунальным услугам и по договору найма жилого помещения, который мы оплачиваем на счёт администрации нет, всё оплачивается во время. По окончанию договора администрация г.Мегиона прислала уведомление, для того чтобы мы выселились в 10 дневный срок и предоставили им ключи. Данная квартира является единственным местом проживания для нашей семьи, другого жилья у нас нет и нечислится. Мой муж обратился с письменным заявлением к главе г.Мегиона с просьбой продлить договор найма жилого помещения.
Если произойдет выселение, то наша семья окажется на улице и мы пополним ряды людей категории БОМЖ. В таком случае без регистрации и постоянного места проживания ребёнок не сможет посещать школу и стоять на учёте в больнице, так же и мне через 1месяц рожать.
Но глава г.Мегиона прислал письмо с отказом о продлении договора.
После чего мы написали письмо Губернатору ХМАО, в общественную полату и Президенту РФ В.В Путину, но от них ото всех пришло почти одно и тоже, что они не решают такие вопросы, всё решает местная администрация. В данный момент нас пытаются выгнать из квартиры. После всего мне интересно, что тогда решает наш Президент ,для чего они все нужны если всё решает глава города!? В данный момент нам не куда даже выехать и без прописки нам придётся отчитываться перед органами опеки за детей. Я хотела бы узнать могут ли нас выгнать в зиму с детьми, так как в данный момент мы не можем даже съехать, нет возможности! Пожалуйста помогите в решении этого вопроса!

Ответ:

Ваша семья проживает в квартире по договору коммерческого найма в связи с его работой участковым инспектором полиции, поэтому по истечении срока договора коммерческого найма с ним вправе не продлять договор, т.к он уволился из полиции, а помещение предоставляется только определённым категориям работников, перечень которых утвердила администрация г. Мегиона. Если семья добровольно не освободит квартиру, то будет предъявлен иск в суд о выселении без предоставления другой жилой площади. После вынесения решения суда Вы вправе его обжаловать, а также подать заявление в суд о предоставлении отсрочки выселения в связи с тем, что Вы нетрудоспособны в настоящее время, а другого жилья нет. На определение суда об отказе в предоставлении отсрочки выселения можно подать частную жалобу в вышестоящий суд. Это позволит потянуть время, пока супруг найдёт работу и заключит договор коммерческого найма другого жилья. Администрация города – собственник помещения вправе не продлить срок договора коммерческого найма. Возможно в Вашем городе есть специальные пункты для лиц, оказавшихся в сложной ситуации, где Вам могут оказать помощь.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.