ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

14 ноября `08

Здравствуйте! Я - военнослужащий, жена - гражданское лицо. Проживаем и прописаны в служебном жилье закрытого военного городка. Каждый в отдельности имеет долю в приватизированных квартирах своих родителей, в этих квартирах не прописаны. Можем ли мы претендовать на получение ГЖС?

Ответ:

Вами предоставлено мало информации для
точного ответа на вопрос. В общем приближении правом на участие в подпрограмме
"Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий
граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой
программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы имеют следующие категории
граждан РФ:

военнослужащие (за исключением участников
накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих),
сотрудники органов внутренних дел, подлежащие увольнению с военной службы
(службы), и приравненные к ним лица, признанные в установленном порядке
нуждающимися в улучшении жилищных условий (получении жилых помещений):

военнослужащие, подлежащие увольнению с
военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной
службе, или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными
мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых в календарном
исчислении составляет 10 лет и более;

военнослужащие, подлежащие увольнению с
военной службы по истечении срока контракта или по семейным обстоятельствам,
указанным в подпункте "в" пункта 3 статьи 51 Федерального закона
"О воинской обязанности и военной службе", и граждане, уволенные с
военной службы по этим основаниям, общая продолжительность военной службы
которых в календарном исчислении составляет 20 лет и более, и состоящие в
списках очередников на получение жилых помещений (улучшение жилищных условий)
в
федеральном органе исполнительной власти;

граждане, уволенные с военной службы
(службы) по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе
(службе), или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными
мероприятиями, общая продолжительность военной службы (службы) которых в
календарном исчислении составляет 10 лет и более, и состоящие после увольнения
в списках очередников на получение жилых помещений (улучшение жилищных условий)
в федеральном органе исполнительной власти;

граждане, подлежащие переселению из
закрытых военных городков, а также поселков учреждений с особыми условиями
хозяйственной деятельности (далее - поселки). Перечень поселков, переселение
граждан из которых осуществляется с использованием социальной выплаты,
удостоверяемой сертификатом, утверждается Правительством Российской Федерации
по представлению Министерства юстиции Российской Федерации;

члены семей военнослужащих, проходивших
военную службу по контракту и погибших (умерших) в период прохождения военной
службы, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных
условий (получении жилых помещений). При этом вдовы (вдовцы) указанных
военнослужащих имеют право на получение социальной выплаты, удостоверяемой
сертификатом, до повторного вступления в брак;

граждане, уволенные с военной службы
(службы), и приравненные к ним лица, вставшие в органах местного самоуправления
на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (получении жилых
помещений) до 1 января
2005 г.:

граждане, уволенные с военной службы по
достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, или по
состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая
продолжительность службы которых в календарном исчислении составляет 10 лет и
более;

члены семей граждан, проходивших военную
службу по контракту и погибших (умерших) после увольнения с военной службы по
достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, или по
состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая
продолжительность военной службы которых в календарном исчислении составляла 10
лет и более. При этом вдовы (вдовцы) указанных граждан имеют право на получение
социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, до повторного вступления в
брак;

граждане, проживающие в военных
городках, утративших статус закрытых военных городков после 1998 года, и
вставшие на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в органах
местного самоуправления в избранных для постоянного проживания субъектах
Российской Федерации до исключения закрытого военного городка из перечня
закрытых военных городков.

Проживание определенных категорий
граждан в закрытых военных городках является самостоятельным основанием к
выдаче им государственных жилищных сертификатов, которая производится
независимо от основания увольнения со службы и времени выслуги военной службы,
связана со спецификой данных населенных пунктов и необходимостью отселения из
них лиц, утративших связь с военным ведомством.

Расчет размера социальной выплаты (кроме
граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера) производится исходя из
норматива общей площади жилого помещения, установленной для семей разной
численности, и норматива стоимости
1 кв. м общей площади жилья по Российской
Федерации. Таким образом, имеющееся в собственности жильё учитывается  при расчёте. Особенности порядка
предоставления и расчета социальных выплат для граждан - участников
подпрограммы и членов их семей, владеющих жилыми помещениями на праве
собственности или проживающих в них по договору социального найма и признанных
нуждающимися в улучшении жилищных условий, граждан, проживающих в военных
городках, утративших статус закрытых военных городков после 1998 года, и
вставших в очередь на улучшение жилищных условий в субъектах Российской
Федерации, избранных для постоянного проживания, до исключения закрытого
военного городка из перечня закрытых военных городков, граждан - участников
подпрограммы, имеющих право на дополнительную общую площадь жилого помещения за
счет средств федерального бюджета, а также для каждой категории граждан -
участников подпрограммы, определяются Правительством Российской Федерации.

Ильина Елена Вадимовна, адвокат СПбГКА АК N 10