ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

20 ноября `08

В каком случае (при покупке недвижимости) можно получить налоговый вычет на 1 000 000 рублей?

Ответ:

Если покупатель жилья является резидентом РФ по уплате
налогов (ст.207 НК РФ), имеет налогооблагаемые НДФЛ доходы, ранее ни разу не
пользовался правом на имущественный налоговый вычет при покупке жилья по пп.2
п.1 ст.220 НК РФ, который предоставляется однократно, купил жильё в
собственность или инвестировал средства в новое строительство и квартира уже
передана ему по акту (то есть дом сдан Госкомиссии), подал декларацию по НДФЛ
в
налоговую инспекцию по месту жительства и заявление о предоставлении указанного
вычета, вместе с документами, необходимыми для его предоставления (при этом на
покупку или строительство затрачены личные средства на сумму вычета или более),
то такой налогоплательщик вправе рассчитывать на имущественный вычет на сумму
не свыше 1000000руб.

Ильина
Елена Вадимовна, адвокат СПбГКА АК N 10