ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

24 сентября `13

Добрый вечер! Я имею комнату в СПб и однокомнатную в Гатчинском районе ЛО. Однокомнатная выставлена на продажу, комнату реально покупают соседи. Трудно продать пока квартиру. Можно ли приобрести за деньги. вырученные за комнату, и под залог квартиры квартиру, в готовом доме или сроком сдачи в 1-2 кв 2014г?

Ответ:

Добрый день! Поскольку фирмы-застройщики не принимают квартиры в залог, то в Вашей ситуации речь может идти о приобретении объекта недвижимости с использованием средств ипотечного кредита или целевого кредита. Банки предоставляют ипотечные и целевые кредиты на приобретение квартиры с условием приема в залог имеющейся квартиры. В случае предоставления имеющейся квартиры в качестве залога, Вы не сможете ее продать до полного исполнения Вами обязательств по кредиту без согласия банка. Ипотечный кредит можно получить на приобретение объекта в строящемся доме, не привлекая в качестве залога имеющееся жилье. Условия его получения будут зависеть от банка, с которым сотрудничает конкретный застройщик.

Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83