ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

20 ноября `08

Сгорел дотла приватизированный деревянный дом родителей, хозяева погибли в огне. Сыновья являются законными наследниками. Могут ли местные власти отобрать землю (17 соток) у наследников, которую прежние владельцы дома арендовали у администрации населенного пункта?

Ответ:

В состав наследства арендованная земля не входит. Если от
дома остался фундамент, то его можно наследовать, а значить иметь право на
перезаключение договора аренды. Если никаких построек не осталось, то
администрация может отказать сыновьям (если они не были зарегистрированы в доме
по месту жительства) в восстановлении дома и аренде земли. Если сыновья были
зарегистрированы в доме по месту жительства, то им как погорельцам может быть
вне очереди предоставлено другое жильё с их согласия, либо им разрешат
восстановление дома и перезаключат с ними договор аренды земли.

Ильина
Елена Вадимовна, адвокат СПбГКА АК N 10