ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

27 сентября `13

Добрый день! Скажите, пожалуйста, можно ли продать ипотечную квартиру, если она в собственности менее 3 лет?

Ответ:

Добрый день! Продажа объекта, являющегося залогом, возможна, требуется согласование условий продажи с банком. Проблем с банком, как правило, не возникает, механизм подобных продаж отлажен. При продаже квартиры, находящейся в собственности менее 3 лет, согласно ст. 220 НК РФ «налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов», т.е. налогообложение подлежит сумма, вырученная от продажи квартиры за минусом произведенных расходов на ее приобретение.

Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83