ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

27 сентября `13

Здравствуйте, скажите, пожалуйста, можно ли на основании Акта приема-передачи квартиры в новостройке (купленной по договору переуступки прав по соответствующему ДДУ) сделать хотя бы временную регистрацию по этому адресу? Так как часто оформление прав собственности затягивается на несколько месяцев.

Ответ:

Регистрацию по месту жительства или по месту пребывания в квартире можно сделать только при наличии правоустанавливающих документов, в состав которых входит св-во о регистрации права собственности. Наличие у собственника акта приема-передачи квартиры, договора цессии и документа об оплате позволяет будущему собственнику начать получать имущественный вычет по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ, если он ранее этим однократным правом не пользовался, является резидентом РФ по уплате налогов и плательщиком НДФЛ.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.