ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

30 сентября `13

Добрый день. Получила в собственность по договору дарения комнату в общежитии. На одну секцию приходится 2 комнаты, санузел (туалет и душевая отдельно). Душевая заперта на ключ, и соседка не даёт ключ, ссылаясь на то, что ремонт они делали в душевой на свои деньги. Имею ли я как собственник этого жилья право пользования душевой?

Ответ:

Раз Вы собственник комнаты, то дом уже не имеет статуса общежития. Это коммунальная квартира и душевая относится к МОП. При невозможности использования МОП по соглашению между жильцами вопрос о порядке пользования МОП решается в судебном порядке и соседку можно обязать снять замок на душевой. Собственник части квартиры обязан нести расходы по ремонту и содержанию МОП соразмерно своей доли. Соседка, при наличии доказательств затрат по ремонту душевой, вправе требовать возмещения части понесённых ею затрат.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.