ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

1 октября `13

Предлагают обмен моей двушки на однушку с доплатой, но по следующей схеме: я им продаю свою за доплату, а они мне продают свою, но фактически денег я им никаких не даю. Таким образом, мне достается их однушка и доплата, а им моя двушка. Стоит ли идти на такую схему, в чем могу потерять, может при уплате налогов или еще что-то?

Ответ:

Добрый день! Вам следует заключить договор мены, в котором будут указаны условия мены, сумма доплаты, условия передачи доплаты. Договор купли-продажи в Вашем случае может быть признан недействительным, поскольку сделка купли-продажи не имела места и является мнимой сделкой. Если принадлежащий Вам объект недвижимости находится у Вас в собственности более 3 лет, то обязанность по уплате налога с суммы доплаты у Вас не возникает.

Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83