ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

6 октября `13

Кто оплачивает строительство проектных, подсобных помещений на лестничных клетках? Правомочна ли сдача в аренду подсобных помещений, расположенных на лестничной клетке, собственникам проживающим на этом этаже.

Ответ:

Все лестничные площади в многоквартирном доме являются общей долевой собственностью всех собственников многоквартирного дома (ст.36 ЖК РФ). Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Любая перепланировка возможна с согласия всех собственников в доме, а не только тех, кто имеет в собственности квартиры на данной лестничной площадке. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.