ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

9 октября `13

Здравствуйте! Мы - многодетная семья, проживаем в 12 кв.м в коммуналке, хотим встать в очередь на жильё. Если нам дадут квартиру, то заберут ли эту комнату? И есть ли какие-нибудь варианты, чтобы её сохранить за собой? Комната в кредите.

Ответ:

Раз комнату Вы приобретали на кредитные средства, то она находится вероятно в залоге у банка, поэтому отчуждение её невозможно до погашения кредита. Из текста вопроса нельзя сделать вывод о том, имеется ли у семьи право постановки на очередь по улучшению жилищных условий. На очередь могут встать только те, кто прожил в городе СПб. не менее 10 лет (исключая несовершеннолетних детей), последние 5 лет не ухудшал намеренно свои жилищные условия и имеет на человека не более учётного норматива по общей площади. Для коммунальных квартир учётная норма составляет 15 кв.м общей площади на человека. При расчёте учётной нормы учитывается метраж общей (а не жилой) площади, которая имеется у членов семьи. При предоставлении очереднику жилья имеющееся жильё будет учитываться и по метражу общей площади вычитается из общей площади, рассчитанной по норме предоставления, то есть по 18 кв.м общей площади на человека. В таком случае жильё предоставляется с зачётом имеющегося в собственности жилья.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.