ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

27 ноября `08

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, как рассчитывается субсидия при расселении коммунальной квартиры. Знаю, что соц. выплата для всех равна и равняется 18кв. м* кол-во очередников* 18%. А субсидия зависит от количества лет очереди. Мы стоим 25 лет.

Ответ:

Размер социальной выплаты определяется в
соответствии с Методикой определения размера социальных выплат для приобретения
или строительства жилых помещений, предоставляемых гражданам - участникам
целевой программы Санкт-Петербурга "Расселение коммунальных квартир в
Санкт-Петербурге" за счет средств бюджета Санкт-Петербурга исходя из:

норматива жилищной обеспеченности на
одного человека, используемого для определения размера социальной выплаты, в
размере:

18 кв. м общей площади жилого помещения на
одного члена семьи, состоящей из двух и более человек;

33 кв. м общей площади жилого помещения для
одиноко проживающего гражданина;

количества граждан - участников
Программы, входящих в состав одной семьи;

средней рыночной стоимости одного
квадратного метра общей площади жилого помещения в Санкт-Петербурге,
определяемой в установленном законодательством Российской Федерации порядке;

размера оплачиваемой за счет средств
бюджета Санкт-Петербурга доли средней рыночной стоимости одного квадратного
метра общей площади жилого помещения, составляющей 30 процентов.

Размер социальной выплаты определяется Жилищным комитетом на
дату вынесения решения о предоставлении гражданам - участникам Программы
социальной выплаты и перерасчету не подлежит (см. Постановление Правительства
Санкт-Петербурга от 04.12.2007 № 1537 "О реализации Закона
Санкт-Петербурга "О целевой программе Санкт-Петербурга "Расселение
коммунальных квартир в Санкт-Петербурге"

Социальная выплата рассчитывается по
формуле: Рс(руб.) = Н x С x А x П(%),

где:

Рс - размер социальной выплаты для
приобретения или строительства жилых помещений, предоставляемой гражданам -
участникам целевой программы Санкт-Петербурга "Расселение коммунальных
квартир в Санкт-Петербурге" (далее - социальная выплата);

Н - норматив жилищной обеспеченности на
одного человека, используемой для определения размера социальной выплаты, в
размере:

18 кв. м общей площади жилого помещения на
одного члена семьи, состоящей из двух и более человек;

33 кв. м общей площади жилого помещения для
одиноко проживающего гражданина;

С - количество граждан - участников
целевой программы Санкт-Петербурга "Расселение коммунальных квартир в
Санкт-Петербурге", входящих в состав одной семьи;

А - средняя рыночная стоимость одного
квадратного метра общей площади жилого помещения в Санкт-Петербурге,
определяемая в установленном законодательством Российской Федерации порядке;

П - размер оплачиваемой за счет средств
бюджета Санкт-Петербурга доли средней стоимости одного квадратного метра общей
площади жилого помещения, составляющей 30 процентов.

Согласно
Приказу Минрегиона РФ от 18.09.2008 № 168 "О средней рыночной стоимости 1
квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на
четвертый квартал 2008 года" в Санкт-Петербурге стоимости 1 квадратного
метра общей площади жилья в 4 квартале 2008г. составляет  47 300 руб.

Ильина
Елена Вадимовна, адвокат СПбГКА АК N 10