ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

23 октября `13

Здравствуйте, продаем квартиру, в собственности менее 3 лет, но тут же будем покупать другую с целью улучшения условий жилья. Ответьте, пожалуйста, как будет обстоять дело с уплатой налогов.

Ответ:

Добрый день! При продаже объекта недвижимости, находившегося в собственности менее 3 лет, у Вас возникает обязанность по уплате налога с суммы продажи за минусом налогового вычета 1 млн.руб согласно п.1.1 НК РФ. При приобретении объекта недвижимости предоставляется налоговый вычет с суммы 2 млн.руб. согласно п.1.2 ст.220 НК РФ. Таким образом, при продаже объекта, находящегося в собственности менее 3 лет и покупке в этом же налоговом периоде объекта недвижимости стоимостью более 2 млн.руб. у Вас возникает обязанность по уплате налога на доходы с суммы продажи, превышающей 3 млн.руб.

Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83