ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

18 ноября `13

Нужно приватизировать 2-х к.кв, в которой прописаны 4 взрослых. Комнаты 18,4 и 10,63 м.кв. отдельные. После приватизации надо продать и купить два жилья. НА 3х вместе и на одного отдельно. Как лучше по долям или по комнатам приватизировать? Зарегистрированы мать и трое совершеннолетних:2-м. пола и 1-женского.

Ответ:

Раз все совершеннолетние, то лищь сами проживающие решают производить ли равнодолевую приватизацию квартиры или установить соглашением иное соотношение долей в праве собственности. Любой из проживающих граждан может дать нотариально удостоверенный отказ от личного участия в приватизации с согласием на приватизацию квартиры остальными проживающими. Отказавшийся от личного участия в приватизации гражданин сохраняет право пожизненного проживания в квартире. Если один из проживающих станет собственником доли соответствующей одной из комнат квартиры и он хочет жить отдельно от остальных, то сможет отказаться от продажи своей комнаты, а собственники другой комнаты не смогут приобрести себе отдельное жильё на деньги от продажи своей комнаты.

Адвокат АВ №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.