ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

21 ноября `13

Добрый день! В июле 2013 г. приобрела в собственность комнату в коммунальной квартире (S = 20 кв. м). На момент покупки была не замужем. Проживаю в Петербурге с 2001 года, но зарегистрирована была в Лен. обл. Совместно со мной в комнате в коммуналке проживает муж, зарегистрированный в Петербурге с рождения. В собственности не имеет ничего. Зарегистрировались мы в этой комнате в ноябре 2013 года. ВОПРОСЫ: 1. На что мы можем рассчитывать при расселении нашей коммунальной квартиры? 2. Имеет ли право супруг встать на учет на улучшении жилищных условий?

Ответ:

Вы вправе претендовать на компенсацию рыночной собственности принадлежащей Вам комнаты или на приобретение на эту сумму другого жилья (если оно будет дороже, то доплачивать будете Вы). Из текста вопроса нельзя рассчитать долю Вашу и мужа в МОП, а значит и долю в общей плащади квартиры и соответствие доли учётной норме. Неизвестно где раньше проживал Ваш муж и не было ли у него последние 5 лет переселения с ухудшением жилищных условий, что имеет значение при постановке на очередь (ст.53 ЖК РФ). Наличие или отсутствие права постановки на очередь у Вашего мужа зависит от недостающей в вопросе информации.

Адвокат АВ №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.