ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

23 ноября `13

Добрый день, Агентство *** продало нам 3к.кв. СПБ, пр.Энтузиастов с долгами на лицевом счету по приватизации и оплате электроэнергии с мая 2013 года. Это мы выяснили сами 22 ноября при обращении в ЖЭК при подаче паспортов на регистрацию (выписка по лицевому счёту прежних владельцев у нас на руках), при этом агентство на этапе сделки не предоставило нам справку об отсутствии задолженности. Сейчас на наш запрос менеджеры не отвечают. В сделке с их стороны участвовали несколько сотрудников. То есть никто из них не знал, что такая справка необходима до завершения сделки? Что в данной ситуации можно сделать? С уважением, Т.В.

Ответ:

Делать ничего не нужно, т.к указанные долги обязан погашать прежний собственник – продавец, т.к они возникли тогда, когда он ещё был собственником или нанимателем квартиры. Вы по этим долгам ответственность не несёте, а справка об отсутствии у продавца долгов по оплате коммунальных услуг не входит в перечень обязательных для осуществления договора купли-продажи квартиры документов.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.