ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

25 ноября `13

Правда ли что ремонт пола 1-го этажа частично может финансироваться жил.конторой? Какой пункт какого постановления?

Ответ:

Если Вы – наниматель муниципального жилья на первом этаже и в помещении требуется капитальный ремонт, то согласно ст.65 ЖК РФ капремонт производит наймодатель. Нуждаемость в ремонте определяется актом МВК.
Согласно типовому договору социального найма жилого помещения, утв. Постановлением Правительства РФ от 21 мая 2005 г. N 315 <1>, а именно к пп. "е" п. 4, то увидим, что к текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому нанимателем за свой счет, относятся такие работы, как побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения). Следовательно, все иные виды работ, прямо не обозначенные выше выполняться наймодателем за его счет.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.