ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

27 ноября `08

16. Я являюсь собственником ¾ доли в коммунальной кв., проживаю с 18-летней дочерью. Соседка собственник ¼, в комнате никогда не проживала, у неё есть другая собственность. В настоящее время соседка продает свою долю (возможно у неё есть уже покупатель). Соседка предложила мне выкупить её комнату за определенную сумму, я дала согласие. Мне положена субсидия по программе «Расселение коммунальных квартир» (я стою на очереди как одинокая мать в Жилищном Комитете на улучшение жилищных условий). Что бы оформить субсидию с последующим ипотечным кредитованием под субсидию, необходимо личное присутствие соседки или её представителя по доверенности. Соседка отказывается идти написать заявление, что она продает мне свою долю и не разрешает своему представителю по доверенности, так как субсидия соседке не положена. Что можно сделать в этой ситуации? И как можно оформить субсидию и выкупить у неё комнату.

Ответ:

Соседка должна вручить Вам письменное уведомление о продаже
и цене. Если её подпись не удостоверена нотариально, то вызовите нотариуса на
дом (или сходите с ней к нотариусу), чтобы соседка удостоверила нотариально
свою подпись. Заверенное уведомление предоставьте вместе с заявлением на
социальную выплату. Однако за месяц оформить социальную выплату практически
невозможно, поэтому, при наличии у соседки покупателя, она сможет через месяц
после вручения Вам уведомления продать комнату.

Вопросы предоставления субсидии по названной программе
регулируются Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 04.12.2007 № 1537
"О реализации Закона Санкт-Петербурга "О целевой программе
Санкт-Петербурга "Расселение коммунальных квартир в
Санкт-Петербурге"и Законом Санкт-Петербурга от 02.11.2007 № 513-101 (ред.
от 28.10.2008) "О целевой программе Санкт-Петербурга "Расселение
коммунальных квартир в Санкт-Петербурге".

Ильина
Елена Вадимовна, адвокат СПбГКА АК N 10