ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

15 декабря `13

Нам с братом по наследству от родителей досталась 2х комнатная квартира в равных долях. Комнаты раздельные. Могу ли я продать свою половину, каков порядок действий? Лицевой счет у нас один.

Ответ:

Добрый день! Наиболее выгодным для Вас является продажа квартиры и раздел вырученных от продажи денежных средств.
Если сособственник не желает продавать объект, Вы можете продать принадлежащую Вам долю. При этом сособственник имеет преимущественное право покупки продаваемой доли, которое необходимо соблюсти. То есть Вы обязаны в установленном порядке известить сособственника о предстоящей продаже принадлежащей Вам доли и предложить ему приобрести её.
Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу (ст. 250 ГК РФ). Стоимость продажи не должна быть ниже заявленной в извещении.

Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83