ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

2 января `14

Здравствуйте! У меня есть два жилья: 1.Двухкомнатная муниципальная квартира общая площадь 44.8 кв. метра, прописаны двое. 2.Приватизированная комната 18.6 кв. метра. В ней никто не прописан, никто не живет. То есть в коммунальной квартире одна приватизированная комната моя. Вторая комната муниципальная, живет семья из четырех человек. В общей площади 44.8+18.6=63.4 кв. метра. Смогу ли я претендовать на программу расселения коммунальных квартир в Санкт-Петербурге по второму жилью (приватизированной комнате 18.6 кв. метра)? Ведь комната коммунальная и ее тяжело продать. Какие есть варианты? Может взять субсидию и довести комнату до квартиры? У меня отец участник ВОВ умер в 1988 году. С 1960 года был прописан в комнате 18.6 кв. метров, потом прописался в 1985году в двухкомнатной муниципальной квартире, общая площадь 44.8 кв. Александр.

Ответ:

Согласно ст. 3 Закона Санкт-Петербурга от 02.11.2007 N 513-101 "О целевой программе Санкт-Петербурга "Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге" участниками Программы по решению уполномоченного Правительством Санкт-Петербурга исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга (далее - уполномоченный орган) признаются граждане, являющиеся нанимателями и (или) собственниками (членами семьи нанимателей и (или) собственников) жилых помещений (комнат) в коммунальной квартире, подлежащей расселению в соответствии с Программой, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете в качестве нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий.
Таким образом, все наниматели/собственники помещений (долей в праве собственности) в коммунальной квартире должны состоять на учете качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете в качестве нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий.
В противном случае Вы не вправе принимать участие в указанной программе.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Зарецкая О.А.