ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

3 января `14

Здравствуйте. У нас такая проблема. В соседней квартире живет семья. Муж, жена и двое детей. Муж алкоголик, постоянно пьет и ведет себя неадекватно. Не дает никому жить! Возможно, ли заставить их принудительно переехать? спасибо за ответ.

Ответ:

В вопросе Вы не указываете, на каком основании соседи владеют квартирой.
В случае если квартира предоставлена по договору социального найма, то на основании ст.91 ЖК РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Вам целесообразно обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о нарушении Ваших прав.
Если квартирой сосед владеет на праве собственности, то орган местного самоуправления вправе только предупредить его о необходимости устранить нарушения (ст. 293 ГК РФ).

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Зарецкая О.А.