ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

3 января `14

Я вместе с женой и дочерью проживаю в коммунальной квартире, мы с дочкой являемся очередниками на улучшение жилья, жена очередником не является. Жена собирается купить однокомнатную квартиру, в связи с этим могут ли меня и дочку снять с очереди?

Ответ:

Решение вопроса о снятии с очереди по улучшению жилищных будет решаться исходя из размера общей площади, которую занимают члены семьи очередника с учетом площади квартиры жены. На основании пункта 2 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма.
В соответствии со статьей 12 Закона Санкт-Петербурга от 19 июля 2005 года с изменениями и дополнениями "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге" граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях решением уполномоченного органа по основаниям и в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
В силу подпункта 3 пункта 1 статьи 13 вышеназванного Закона граждане подлежат снятию с жилищного учета в случаях утраты ими оснований признания их нуждающимися в содействии в улучшении жилищных условий.
В настоящий момент статьей 5 Закона Санкт-Петербурга "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге" установлена норма предоставления жилого помещения, равная 18 кв. м общей площади на одного члена семьи, состоящей из двух и более человек.
Следовательно, если общая площадь жилых помещений будет превышать 54 кв.м., на мой взгляд, будут иметься основания для снятия очередников с очереди.
В случае принятия решения о снятии с очереди, можно обжаловать решение в суде.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Зарецкая О.А.