ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

8 декабря `08

Какие документы должны быть на руках у продавца участка земли, дачного домика?

Ответ:

Право собственности продавца подтверждается свидетельством о
регистрации права собственности на дом и землю, выданным ГБР или УФРС. Садовые
и дачные дома могут регистрировать на основании декларации в рамках «дачной
амнистии», а дома ИЖС (равно как и дачные дома) могут регистрироваться на
основании  договоров (купли-продажи,
дарения, ренты), свидетельств о праве на наследство, техпаспорта или
кадастрового паспорта БТИ, кадастрового плана на землю. В доме ИЖС должна быть
домовая книга. При том, что продаваемый объект нажит совместно в период брака,
потребуется нотариально заверенное согласие супруга (супруги) на продажу.
Личность продавца удостоверяется паспортом.

Ильина
Елена Вадимовна, адвокат СПбГКА АК N 10