ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

8 декабря `08

Если составлен договор аренды на полгода, а мне уже через полмесяца говорят, что квартира продается и через месяц придется съехать, что делать в этом случае?

Ответ:

Сама по себе смена собственника квартиры не приводит к
расторжению договора аренды или коммерческого найма, он сохраняет силу и для
нового собственника. Можете добровольно отказаться расторгать договор и
освобождать квартиру, а через суд быстро выселить не получится. Если договор
предусматривает штрафные санкции, уплачиваемые арендатором при досрочном
расторжении договора, то можно взыскивать штрафные санкции.

Ильина
Елена Вадимовна, адвокат СПбГКА АК N 10