ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

24 февраля `14

Здравствуйте. Используя ипотечный кредит, могу ли я купить квартиру, которая в собственности менее 3 лет? Банк Сбербанк

Ответ:

Добрый день! Вероятно, речь идет о занижении стоимости в договоре купли-продажи до 1 млн. руб. Да, Сбербанк проводит сделки с занижением стоимости объекта. Обращаю Ваше внимание на то, что при приобретении квартиры за стоимость до 1 млн.руб. Вы лишаетесь возможности получить налоговый имущественный вычет с части стоимости приобретенной квартиры и части уплаченных процентов по ипотеке. В случае признания сделки недействительной, сторонам возвращается то, что было передано по договору, то есть продавцу возвращается объект, а покупателю уплаченная за него сумма 1 млн.рублей. На рынке недвижимости Санкт-Петербурга имеется большой выбор объектов недвижимости, которые можно приобрести, минуя многочисленные риски, возникающие при приобретении по заниженной стоимости.

Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83