ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

15 марта `14

Здравствуйте! Какие документы должны быть у агента по аренде жилья, которые я могу проверить у него, чтобы обезопасить себя от мошенничества?

Ответ:

Добрый день! Агент должен предъявить Вам доверенность на оказание услуг, выданную агентством. Обезопасить Вас от мошенничества поможет не столько подтвержденные полномочия агента, сколько подтверджденные полномочия собственника. При заключении договора найма Вам следует обратить внимание на следующие моменты:
Передача денежных средств за услуги агентства производится в момент заключения договора найма между нанимателем и наймодателем. Никаких авансовых платежей агентству недвижимости со стороны нанимателя не предусмотрено.
Договор найма заключается с собственником объекта недвижимости (или лицом, действующим по доверенности, заверенной нотариусом).
Подписание договора найма происходит только в арендуемом объекте.
Полномочия собственника должны быть подтверждены свидетельством о регистрации права собственности и правоустанавливающим договором (приватизации, купли-продажи, иное). Должен быть предъявлен паспорт собственника (или удостоверение личности, его заменяющее).
Договор заключается со всеми собственниками объекта недвижимости, лица, не являющиеся собственниками, но зарегистрированные в объекте, так же подписывают договор найма
Передача денежных средств за аренду производится в момент заключения договора найма, расчеты производятся между нанимателем и наймодателем.

Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83

Оставить заявку на съем жилья в рассылку по агентствам недвижимости Вы можете на нашем сайте в разделе "Прием объявлений" или по телефону 32-701-32 (ежедневно 9.00-21.00).

С уважением, ГСН "Квартирный Вопрос"