ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

24 марта `14

Добрый день. У отца просрочено вступление в наследство. Однако сейчас нашелся покупатель на участок (в Ленобласти, Кировский р-н). Какой пакет документов необходим для продажи после того как мы вступим в наследство?

Ответ:

Если есть «просроченное вступление в наследство», то Вам не о пакете документов для сделки надо думать, а том, получите ли наследство вообще? По закону наследник, пропустивший по неуважительной причине 6-месячный срок для принятия наследства, утрачивает свои наследственные права. Так что, Вам сейчас надо обращаться на очный прием к адвокату, и анализировать следующие вопросы: есть ли прямые письменные доказательства того, что состоялось фактическое принятие отцом участка во владение в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя (например, если участок в садоводстве, то тогда таким письменным доказательством будет соответствующая справка председателя СНТ), если такой письменный документ будет — наследование гарантировано, причем в несудебном порядке, путем обращения к нотариусу в любое время; в ином случае - есть ли другие косвенные доказательства фактического принятия отцом участка во владение в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя (оплата им каких-либо обязательных платежей за участок, свидетельские показания соседей по участку), которые позволят получить наследство в судебном порядке, путем предъявления иска об установлении факта принятия наследства; в ином случае — есть ли доказательства уважительности причин пропуска 6-месячного срока для принятия наследства (это самый трудно доказуемый вариант), которые позволят получить наследство в судебном порядке, путем предъявления иска о восстановлении пропущенного по уважительной причине срока для принятия наследства.

Адвокат, заведующий АФ "ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР", Петренко Александр Николаевич,тел. (812) 718-69-18.