ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

6 апреля `14

Наймодатель сдал жильё на 11 месяцев. Наниматель позвонил через пол года и сообщил, что сегодня съезжает. Наймодателю удалось сдать жильё только через два месяца. 1) Как доказать в суде, что истец принимал меры для получения упущенной выгоды и какие были сделаны с этой целью приготовления? 2) Как правильно сделать расчет размера неполученной прибыли, чтобы он не был предположительным?

Ответ:

А ничего доказывать и рассчитывать не надо — поскольку наниматель съехал без расторжения договора найма (по соглашению сторон или по решению суда), то размер убытков наймодателя определяется месячной ставкой арендной платы, установленной в договоре найма, которое должна выплачиваться нанимателем до момента надлежащего расторжения договора найма.

Адвокат, заведующий АФ "ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР", Петренко Александр Николаевич,тел. (812) 718-69-18.