ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

10 апреля `14

Добрый день! Можно ли продать ипотечную квартиру (Сбербанк), которая в собственности менее 3 лет? Квартира находится во Всеволожском районе, пос.им. Свердлова, дом построен в 2006.

Ответ:

Продать ипотечную квартиру можно с согласия Банка-Залогодержателя. Как правило такие сделки оформляются после погашения кредита, порядок и процедуру досрочного погашения за счет средств будущего покупателя необходимо согласовать с Банком. Срок нахождения квартиры в собственности менее 3 лет имеет значение для налогообложения - если квартира будет продана по цене, превышающей сумму покупки, с разницы необходимо будет уплатить налог.

Нотариус Санкт-Петербурга, Комаров Алексей notarykomarov.ru