ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

25 апреля `14

Добрый день! Родителям купили квартиру в стройке, оформлена будет на них. К моменту получения свидетельства о праве собственности они работать не будут. При подаче декларации на налоговый вычет, насколько я знаю, сейчас для пенсионеров можно перекинуть на предыдущие 3 года по 2НДФЛ. Как будет выплачиваться? Деньги сразу за 3 года или им нужно подавать будет декларацию каждый год, как для работающих, пока не выберут всю сумму?

Ответ:

Право на налоговый вычет возникает только с момента регистрации права собственности на объект. При этом у налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае отсутствия у них доходов, облагаемых по налоговой ставке, установленной пунктом 1 статьи 224 Кодекса (т.е. по ставке 13 процентов), остаток имущественного налогового вычета может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех.
Согласно письму Минфина России от 28.04.2012 N 03-04-05/7-577 отсутствие у налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, доходов, облагаемых по налоговой ставке, установленной пунктом 1 статьи 224 Кодекса, при наличии у них права на получение имущественного налогового вычета свидетельствует о наличии у них остатка имущественного вычета, который может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех.
Декларацию надо будет подавать сразу за все предшествующие годы.

Адвокат, заведующий АФ "ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР", Петренко Александр Николаевич,тел. (812) 718-69-18.