ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

11 мая `14

Здравствуйте! Скажите, возможно ли продать 1/8долю (7,44кв.м) в 3х комн.кв. (общ.пл. 59,5кв м) 8 этаж 9ти-этажного дома на Ораниенбаумском пр. г Ломоносов (СПб), и сколько она будет стоить? Родственники покупать отказываются, ст.250ГК РФ соблюдена. Может по прописку или на обмен на г. Петрозаводск на комнату в общежитии? Свидетельство о гос. регистрации и о праве на наследство по закону на руках, что-нибудь еще нужно для соответствующих действий, если конечно что-то возможно сделать? Заранее спасибо.

Ответ:

Долю в общей долевой собственности, при соблюдении ст.250 ГК, можно продать, обменять и пр. Поэтому, Ваш выбор - каким образом вы решите распорядиться своим имуществом. Для совершения сделки, в любом случае, нужны оригиналы правоустанавливающих документов на долю квартиры и, нельзя забывать, определенный между сособственниками квартиры порядок ее пользования. Иными словами, на Вашу 1/8 долю должна приходиться вполне определенная комната, только если Вы не решите продавать или обменивать идеальную долю без привязки конкретной комнаты. В этом случае, все правовые последствия приобретения такой вот идеальной доли квартиры лягут на нового собственника.


Адвокат Адвокатской консультации «ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР» Савенко Наталья
тел. 952-07-14