ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

9 июня `14

Здравствуйте! Я занимаю 2 комнаты в 4х-комнатной квартире. Коридор общий, без прописки (1 год была временно прописана). Квартира находится на балансе сельсовета. Дом, в котором находится квартира, 1957года постройки. Считалось, что это будет учительское общежитие, живём уже 10 лет. Нынешняя власть хочет, чтобы мы либо освободили, либо выкупили эти комнаты. Вопрос: если выкупать, то по какой цене, остаточной или рыночной? Кто должен заниматься оформлением документов, если мы, то с чего начинать? Приглашать оценщика нужно? И кто должен это делать - мы или работники сельсовета? Если моя соседка не захочет выкупать свои комнаты, мне выкупать 1/2 квартиры? Мы проживаем без каких-либо документов ни ордера, ни договора. Сельсовет хотел заключить с нами договор аренды, но "руки" у них так и не дошли, так и живём. Заранее благодарны Вам за ответ.

Ответ:

Ответы на Ваши вопросы Вам надлежит искать у чиновников, предлагающих Вам выкуп, т. к. все эти вопросы регулируются местными нормативными и ненормативными актами. Если брать по аналогии действующий в СПб порядок выкупа освободившихся комнат, то цена применяется рыночная, оформлением документов и рыночной оценкой занимается администрация.

Адвокат, заведующий АФ "ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР", Петренко Александр Николаевич,тел. (812) 718-69-18.