ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

14 июля `14

Добрый вечер! Планирую покупку коммерческой недвижимости, для последующей сдачи в аренду (под магазин, филиал банка или подобное) до 200 метров кв. Хотелось узнать с чего вообще начать, что нужно знать, в каких р-нах СПб выгоднее приобретать, возможные проблемы, цены и прочее?

Ответ:

Добрый день! Рынок коммерческой недвижимости имеет свои особенности. В первую очередь это земельные отношения, отношения с органами местной власти и органами технической инвентаризации. Вопрос подключения электроэнергии и увеличения мощности в нежилых помещениях так же стоит остро. Если в процессе эксплуатации объекта он был как-то видоизменен, сделана перепланировка, требуется узаконить эту перепланировку. Не возможно в рамках консультации на сайте перечислить все возможные проблемы, которые могут привести к невозможности использовать коммерческое помещение и повлечь за собой серьезные штрафные санкции. Поэтому Вам следует обратиться к специалисту по коммерческой недвижимости, обладающему знаниями в этой области, который поможет Вам приобрести объект недвижимости, оградит от возможных рисков и поможет извлечь из его эксплуатации максимальную выгоду.


Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83