ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

29 июля `14

Добрый день! Ребенку 17.лет, он имеет 1/5 часть кв-ры - 12кв.м... Мы хотим приобрести участок земли в коттеджном поселке, строительство дома закончится в октябре этого года. Разрешат ли органы опеки продать квартиру, т.к. деньги с продажи сразу пойдут на строительство дома? Площадь дома составит 100кв.м. ему будет принадлежать 1/3 часть дома. Водопровод, канализация, отопление, электричество в доме будут сразу.

Ответ:

Это вопрос надо согласовывать в органах опеки. При вынесении постановления о согласии на проведение Вами сделки по отчуждению имущества несовершеннолетнего, они вправе указать разные условия: приобретение на имя несовершеннолетнего иного жилого помещения (доли помещения), зачисление денег на счет, приобретение иного объекта недвижимости в установленные сроки. Можно попробовать заключить с Продавцом земельного участка Предварительный договор, включить туда в качестве сособственника сына и предоставить его в органы опеки.

Баларева Марьяна Владимировна, адвокат-партнер Адвокатской консультации "ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР", 718-69-18, (921)937-58-30