ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

30 июля `14

Здравствуйте! Собираюсь снять комнату. Въехать планирую через несколько дней. Сегодня встречаюсь с хозяйкой квартиры для обсуждения условий. Помимо арендной платы хозяйка требует залог в 50% от месячной оплаты. При этом она живет в соседней комнате. Подскажите, должен ли я платить за аренду первого месяца + залог сегодня, или имею право заплатить в момент заселения?

Ответ:

Добрый день! Договор найма может содержать любые условия по усмотрению сторон, в том числе в отношении порядка внесения залоговой суммы. В одностороннем порядке Вы не вправе определять сроки внесения залоговой суммы. Если собственник настаивает на внесении залога в момент подписания договора, то это его право. Если Вы не согласны с условиями, на которых собственник готов заключить договор, то можно либо убедить собственника изменить свою позицию и принять у Вас залог в момент заселения либо поискать другой объект с устраивающим Вас порядком расчетов.

Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83