ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

4 августа `14

Добрый день! Год назад сняли квартиру, договор заключен не был. За неделю предупредили арендодателя о том, что съезжаем. Она уверяет, что мы обязаны были предупредить за месяц, но никаких документов мы не подписывали. Скажите, пожалуйста, какие наши риски, и может ли она снимать с нас какие-либо штрафные санкции при отсутствии договора?

Ответ:

Фактически, между вами сложились арендные правоотношения и при наличии каких-либо доказательств, теоретически можно это доказать. Однако, этот факт, существенные условия договора, а также наличие убытков и пр., вызванных вашим досрочным (?!) освобождением квартиры, арендодателю придется доказывать самостоятельно и только в судебном порядке, что, на мой взгляд, не целесообразно.

Адвокат Адвокатской консультации «ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР» Савенко Наталья
тел. 952-07-14