ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

8 августа `14

Здравствуйте! Хотелось бы задать такой вопрос: арендодатель квартиры очень долго меня уговаривала, чтобы я купил её квартиру. Я согласился, привёз мебель, технику, заключили устный договор о том, что, когда я продам свою квартиру, находящуюся в другом районе, то выкуплю её квартиру! 10.07.2014г я уехал в отпуск в Крым, 17.07.2014 года мне пришла смска от хозяйки квартиры о том, что она продала квартиру и просит меня вывезти мебель! В данный момент мне звонит новый хозяин квартиры и угрожает, что с милицией вскроет квартиру и вывезет мою мебель, т.к. они являются новыми владельцами квартиры. А мне даже вывезти некуда, т.к. я продал свою квартиру, думая, что куплю ту, в которой проживал! Подскажите, как мне поступить, так как я потерял выгоду от того, что продали квартиру не мне, сейчас снова искать квартиру, платить деньги за квартиру, за переезд. Кому предъявлять счет?

Ответ:

К арендодателю предъявить претензии не удастся — предварительный письменный договор о намерениях по приобретению ее квартиры между вами заключен не был. К сожалению, ваши устные договоренности в сложившейся ситуации не имеют юридической силы, т.к. в соответствии с действующим законодательством, предварительный договор заключается в той же форме, что и основной — как минимум, в простой письменной форме. Требования нового собственника квартиры о ее освобождении — правомерны.

Адвокат Адвокатской консультации «ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР» Савенко Наталья
тел. 952-07-14