ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

24 августа `14

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, какие есть риски при покупке квартиры (в СПб), в которой 1/4 принадлежит несовершеннолетнему (13 лет)? Родители в разводе (все живут на Дальнем Востоке). 1/4 принадлежит бабушке, 2/4 матери (отец подарил свою 1/4 доли матери при разводе). А в заявлении к органам опеки и попечительства на получении этого самого согласия расписываются оба родителя? Или отец может выписать нотариальную доверенность на мать? Ребенок живет с матерью

Ответ:

При покупке квартиры, в которой один из сособственников – несовершеннолетний, необходимо убедиться в наличии согласия органов опеки. Заявление в органы опеки может подписывать один из родителей, тот, с которым фактически проживает ребенок. После завершения сделки, убедитесь, что требования органов опеки, указанные в Постановлении, как условия для разрешения сделки, выполнены в полном объеме.

Баларева Марьяна Владимировна, адвокат-партнер Адвокатской консультации "ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР", 718-69-18, (921)937-58-30