ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

26 августа `14

Здравствуйте! Интересует вопрос: имеет ли дольщик право просить застройщика об обмене на квартиру в другом литере? Мы купили квартиру по ДДУ, сдача - 3 квартал 2015года, оплатили. На момент приобретения были продажи только в 1 литере, сведений о других литерах не предоставляли, хотя очень интересовались. Но говорили, что никакой информации нет. Сейчас открыли продажи во 2 литере, сдача позже, но планировка мне там нравится больше. Теперь жалею, что купила в 1-ом. Так вот по закону можно ли поднимать вопрос о замене квартиры в 1 литере на 2 или нет? Спасибо!

Ответ:

Так как договор долевого участия (далее – ДДУ) уже заключен и часть обязательств по нему уже исполнена (определен предмет договора – конкретная квартира, ДДУ прошел государственную регистрацию, а также произведена оплата), то обмен вряд ли возможен. Вы можете, выбрав другую квартиру в понравившемся Вам литере, обратиться к Застройщику и расторгнув старый ДДУ, заключить новый ДДУ (в отношении понравившейся квартиры). В случае разницы в цене на квартиры, Вам придется произвести доплату.

Более подробную консультацию Вы можете получить, записавшись на прием по телефону +7 (812) 930-63-26 или оставив заявку на сайте http://pravoiska.ru
С уважением, Кобзева Мария, юрист, контактный тел.: +79213234857
Юридическая компания "ПРАВО ИСКА", e-mail: info@pravoiska.ru