ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

22 июля `09

здравствуйте. Яхочу продать комнату в коммунальной квартире, нососед отказывается давать согласие на продажу за себя и несовершеннолетнюю дочь. Купить комнату у них нет денег. Скажите, что делать в данной ситуации? Что нет никакого выхода чтобы ее продать?

Ответ:

Если сосед – собственник своей комнаты, то посылайте ему
заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения извещение о
продаже и цене(ст.250 ГК РФ). Отсутствие ответа на извещение в месячный срок
приравнивается к отказу. Далее, если несовершеннолетний ребёнок сособственник
квартиры, обращаетесь в орган опеки за получением отказа от реализации права
преимущественной покупки от несовершеннолетнего. Орган опеки связывается с
родителями и, если они не могут оплатить покупку, то дадут Вам письменный отказ
от реализации права преимущественной покупки ребёнком продаваемой комнаты. Если
ребёнок только зарегистрирован по месту жительства в комнате, то такого отказа
от органа опеки не требуется.

 

Ильина Елена Вадимовна, адвокат
СПбГКА АК N 10