ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

2 сентября `14

Здравствуйте! У меня есть комната в СПб и материнский капитал. Подскажите, с чего начать, чтобы приобрести (обменять) квартиру на вторичном рынке (видимо с доплатой)? Есть ли у кого-нибудь из агентств возможность "старая недвижимость в зачет" или обмен? Спасибо.

Ответ:

Добрый день! Вам необходимо продать комнату, добавить к вырученной сумме материнский капитал, необходимую доплату и приобрести желаемую квартиру. Прямые обмены недвижимости утратили свою актуальность и осуществляются крайне редко, как правило, между родственниками. Существуют агентства, выкупающие объекты недвижимости. Выкуп происходит за сумму, существенно ниже рыночной стоимости. Каких либо программ «старая недвижимость в зачет" не существует, фирмы, предлагающие такую услугу, просто бронируют для Вас квартиру в строящемся доме на время продажи Вашей комнаты и занимаются продажей. Поскольку продажа должна быть осуществлена в ограниченные сроки, привязанные к сроку бронирования, то зачастую продажа так же происходит по цене ниже рыночной.

Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83