ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

5 сентября `14

Добрый день. После расселения 2х-комнатной коммунальной квартиры можно ли уступать/продавать доли в этой квартире? Если можно, то с какого времени? Например, после 3-х лет собственности или ранее?

Ответ:

Добрый день. В конституции РФ предусмотрено: каждый вправе иметь имущество в собственности, пользоваться, владеть и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Это означает, что с момента государственной регистрации права собственности на квартиру Вы вправе продать ее. Однако если Вы являетесь собственником только доли квартиры, то в соответствии с частью 2 статьи 246 ГК РФ, участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать свою долю с соблюдением правил преимущественной покупки, предусмотренных статьей 250 ГК РФ.

Шахбанов Шахбан Гамидович, Юридический консультант. Консалтинговая группа "КОНЭКС" Тел:+7(921)3172563