ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

24 сентября `14

Здравствуйте. У меня вот такой вопрос. В 1997году произошла приватизация нашей квартиры. Хочу пояснить: один дом был разделен на 3 кв и каждая часть отдана разным людям. Затем в 2000году каждой семье отделили прилеж. Землю (исполком) и каждый ее себе приватизировал на свою квартиру отдельно (равными долями), все смежники подписывали гос. акт. Но позже в 2013 году мой сосед подал в суд на исполком за то, что мне неправильно выдали гос. акт, и таким образом ущемлены его права (он оказался совладельцем, документы о том, что он совладелец имеются и на землю и на квартиру), так как он не знал о приватизации моей матерью, а потом и моего законного наследия, хотя и живет за стенкой (она у нас смежная) но документально я доказать этого не могу никак (что он знал). Акт все получили в один день, в один месяц, в один год. Его подписи там нет, но опять же нет и его подписей и на других смежных гос. актах. Вот сейчас он пытается расприватизировать мне землю, а для квартиры это страшней не придумаешь (так как статуса дома у нас нет). Сразу скажу, что суд во внимание срок давности не принял. Суд идёт. Но мне интересно, что то в самом деле ошибка исполкома, что его на других актах не внесли как смежника? Или может в те года были какие-то положения, по которым и не надо было этого делать (расписываться ему в акте)? В общем как мне выкрутиться? Спасибо!

Ответ:

Точно ответить на Ваш вопрос без изучения всех документов, всех материалов судебного дела, не возможно. Но даже если это действительно ошибка, то при грамотном ведении процесса в суде, можно добиться отказа в «расприватизировании» всего участка, при условии выделения соседу доли в праве собственности на земельный участок. Советую Вам воспользоваться услугами адвоката по ведению этого дела в суде.

Адвокат, заведующий АФ "ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР", Петренко Александр Николаевич,тел. (812) 718-69-18.