ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

22 июля `09

Здравствуйте,меня зовут Анна.Я живу с гражданским мужем,дочерью(4,5 мес.) и родителями(мама,папа) в 4-х комнатной коммуналке,занимаем одну комнату(20 кв.м.),одна комната пустует.Можем ли мы получить пустующую комнату или возможно ли только нам с мужем получить какое нибудь жилое помещение(муж ходит с регистрацией) и какие для этого нужны документы?

Ответ:

Из текста вопроса нельзя понять стоит ли
семья на городской очереди по улучшению жилищных условий, является ли
малоимущей. Если исходить из того, что свободная комната муниципальная, то
возможность её предоставления регулируется ст.59 ЖК РФ. Освободившееся жилое
помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и
(или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору
социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или)
собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или
могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых
помещениях.

При отсутствии в коммунальной квартире
граждан, указанных выше, освободившееся жилое помещение предоставляется по
договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или)
собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими
и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи
менее нормы предоставления, на основании их заявления.

При отсутствии в коммунальной квартире
граждан, указанных выше, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору
купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на
одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

При отсутствии в коммунальной квартире
граждан, указанных выше, вселение в освободившееся жилое помещение
осуществляется на основании договора социального найма в порядке,
предусмотренном ЖК РФ гражданами, ранее в квартире не проживавшими. Подавайте
заявление в администрацию района, предоставив документы о состоянии на очереди,
о материальном положении семьи и о занимаемой жилой площади.

 

Ильина Елена Вадимовна, адвокат
СПбГКА АК N 10